par Geneviève Decot | Fév 12, 2021 | Immobilier
Il est vivement conseillé à l’acquéreur d’inspecter le bien juste avant la signature de l’acte. Que faire si de nouveaux dommages sont apparus ? Qui est le responsable des dégâts ? Généralement, il s’écoule plusieurs mois entre le compromis et l’acte. Ainsi, il est...
par Geneviève Decot | Fév 12, 2021 | Immobilier
Un nouveau locataire ? Faites-lui signer un état des lieux d’entrée. Ce document est-il important ? Principe Dès le début du bail, un état des lieux d’entrée doit être constitué. L’idéal est de le faire avant que le locataire occupe le bien. Ce document est...
par Geneviève Decot | Fév 12, 2021 | Immobilier
Depuis quelque temps, certains vendeurs se mettent à vendre en ayant recours à la «location écureuil». En quoi cela consiste et est-ce intéressant ? Voyons un peu quels sont les contrats à mettre en place et quelles sont les règles à respecter. Qu’est-ce que c’est ?...
par Geneviève Decot | Fév 12, 2021 | Immobilier
Les obligations du vendeur se sont intensifiées. Le but est de renforcer la sécurité juridique de l’acte. Ceci permet à l’acheteur de s’engager avec toutes les informations utiles et importantes. Dès lors, si vous êtes acheteur, cet article pourra aussi vous aider à...
par Geneviève Decot | Fév 11, 2021 | Immobilier
Une autre façon de vendre ou d’acheter un bien est le site « biddit.be ». Il s’agit de vente immobilière en ligne, plus particulièrement de vente aux enchères. Cette plateforme a été développée par les notaires belges et existe depuis quelques années. Vous pouvez donc...
par Geneviève Decot | Fév 11, 2021 | Immobilier
Lorsque le bail de votre locataire se terminera, vous voudrez évidemment remettre votre bien en location. Avez-vous l’autorisation de faire de la publicité et faire visiter le bien à des candidats locataires? Que vous est-il possible de faire si votre locataire ne...
par Geneviève Decot | Fév 11, 2021 | Immobilier
Vous louez un kot, un studio ou une chambre à un étudiant pour un an dès le début de l’année académique. Est-il possible que cet étudiant puisse partir avant la date de fin prévue ? A Bruxelles Un contrat de bail étudiant dure 12 mois (maximum) mais une période plus...
par Geneviève Decot | Fév 11, 2021 | Immobilier
Il est courant que certains entrepreneurs ne respectent pas le délai prévu de l’exécution des travaux. Il est intéressant de se demander comment faire pour que votre entrepreneur exécute les siens à temps ? Quel délai l’entrepreneur doit respecter pour terminer son...
par Geneviève Decot | Fév 11, 2021 | Immobilier
Investir dans la colocation est une niche très rentable. En effet, la colocation est un modèle très prisé en milieu urbain, proche des écoles ou de pôles économiques. Elle est vu comme une solution pour partager un espace plus grand, plus convivial et à prix...
par Geneviève Decot | Fév 11, 2021 | Immobilier
Qui n’a jamais entendu dire qu’un apport est obligatoire pour obtenir son crédit immobilier ? Ce n’est pas parce que plusieurs banques l’ont refusé à certains que c’est impossible. Il y a encore 2 à 3 ans, il était courant que les banques prêtent jusqu’à 125% du prix...
